[:pl]

Ministerstwo Finansów potwierdziło iż pracuje nad nowelizacją przepisów pozwalających na obniżenie stawki podatku CIT dla firm sektora FINN

Jak możemy przeczytać w oficjalnym uzasadnieniu na stronie Rady Ministrów – nowe prawo ma na celu pobudzenie i zwiększenie atrakcyjności angażowania się inwestorów w rynek najmu nieruchomości mieszkaniowych.

Rozproszony charakter poszczególnych podmiotów może mieć – zdaniem autorów projektu – swoje źródło w braku korzystnych rozwiązań formalnych w krajowym systemie prawnym – odpowiedników spółek typu REIT (Real Estate Investment Trust) występujących w innych systemach podatkowych.

Ministerstwo chce tym samym pobudzić rynek kapitałowy do  zwiększenia udziału inwestorów instytucjonalnych na krajowym sektorze nieruchomości mieszkalnych.

Statusu firmy inwestującej w najem nieruchomości

Projekt wdraża nową formę spółki akcyjnej (FINN), której głównym przedmiotem działalności będą czynności i zadania związane z wynajmem, nabywaniem oraz sprzedażą nieruchomości mieszalnych.

Bodźcem do inwestowania mają być preferencyjne warunki podatkowe obejmujące nie tyle samą spółkę (CIT) lecz również jej spółki zależne oraz indywidualnych akcjonariuszy (PIT).

Jak czytamy w projekcie – odroczeniu uległby obowiązek zapłaty CIT (8,5% dla FINN) z tytułu dochodów uzyskanych w ramach wynajmu nieruchomości mieszkalnych oraz dochodów z tytułu zbycia tego typu nieruchomości. Przesunięcie miało by miejsce do czasu wydatkowania równowartości na rzecz wypłaty dywidendy inwestorom spółki.

Ministerstwo postuluje również o zniesienie opodatkowania dla dochodów uzyskanych w ramach inwestowania w FINN zarówno dla podmiotów instytucjonalnych, jak i osób prywatnych.

Potrzebujesz doradcy podatkowego?

Spółka Torite Katowice zapewnia swoim klientom kompleksową, sprawdzoną oraz szytą na miarę usługę doradztwa podatkowego wraz ze wsparciem prawno-księgowym.

Zapraszamy do współpracy firmy potrzebujące stabilnego partnera w sferze podatkowej i pragnące uzyskać przewagę konkurencyjną dzięki lepszej znajomości i poruszania się w przepisach.

[:]